某投资有限公司，注册资本1.9亿，为某信托公司与某集团有限公司共同出资设立的项目公司，主要为开展深圳某片区城市更新项目而设立，其母公司，注册资本3000万，十几年以来长期从事房地产开发项目。
申请人与深圳某区办事处签订了城市更新片区建管协议，建设工期36个月，业主要求提供暂定合同价70%的履约保函。
经我司尽职调查，申请人已完成了相关土地和物业的收购及支付了相关搬迁安置费，项目已经取得相关的土地规划许可证、土地使用证、建筑工程施工许可证，前期投资约12亿元，成本较大，且申请人母公司类似房地产开发经验丰富，综合考虑，我司同意为其担保，并向银行申请出具履约保函，担保期限为36个月。保障了业主在城市更新项目建设过程中因申请人原因导致项目无法顺利进行给业主方造成的损失。
